







אחזקה
תחזוקה מקצועית ומונעת, ששומרת על הבניין שלכם תקין, בטוח ומטופח לאורך כל השנה.
מנהלי האחזקה שלנו מהווים את חוד החנית בכל הקשור לשמירה על תקינות, בטיחות ונראות המתחמים שבניהול החברה. מדובר באנשי מקצוע מנוסים, בעלי ידע רחב בתחומי התחזוקה השונים, הפועלים באופן יזום ומתמשך כדי להבטיח סביבת מגורים מטופחת, בטוחה ונעימה עבור כלל הדיירים.
במסגרת עבודתם מבצעים מנהלי האחזקה סיורים שוטפים במתחמים, במהלכם הם בוחנים את מצב המבנים, השטחים הציבוריים, מערכות הבניין והציוד המשותף. הסיורים מאפשרים זיהוי מוקדם של ליקויים, בלאי או מפגעים פוטנציאליים, ומתן מענה מהיר עוד בטרם הופכים לבעיה משמעותית. גישה זו מאפשרת תחזוקה מונעת ויעילה, המסייעת לשמור על ערך הנכס לאורך זמן ולהפחית תקלות בלתי צפויות.
ניהול התחזוקה השוטפת מתבצע הן על בסיס שיקול דעתם המקצועי של מנהלי האחזקה והן בהתאם לפניות, בקשות ותלונות המתקבלות מהדיירים. כל פנייה נבדקת ומטופלת ברצינות, תוך מעקב אחר ביצוע המשימות ותיאום מול ספקים, קבלנים ואנשי מקצוע במידת הצורך. מנהלי האחזקה פועלים בשיתוף פעולה מלא עם צוות המשרד, במטרה להבטיח טיפול מהיר, איכותי ושקוף בכל נושא העולה מן השטח.
מנהלי אחזקה
ניהול תחזוקה רציף
מנהל אחזקה אזורי
-
מגיע למתחם פעם בשבוע בשגרה.
-
בקריאה דחופה מגיע באופן מיידי (עד 90 דקות), במידה ואין מנהל אחזקה קבוע באתר.
-
בתקלה שאינה דחופה מגיע במהלך 48 השעות שלאחר ההודעה.
מנהל אחזקה קבוע
קיימת אפשרות למנהל אחזקה קבוע באתר, על בסיס יומי, שיפקח על עובדי הקבלנים השונים, יוודא שמירה על הציוד והכלים של המתחם, יטפל בתקלות, יזמין מנהלי אחזקה אחרים מהחברה לטיפולים שבאחריותם, ובעצם ינהל את האתר.
מנהל אחזקה ראשי
בעלי החברה. מסייר על בסיס קבוע עם מנכ"לית החברה בכל הבניינים, אחת לשבועיים, כדי לוודא תקינות מערכות, ניקיון, גינון וסיור כללי. בנוסף, בכל בעיה או תקלה גדולה בבניין או במתחם מגיע אישית לפקח על העבודות ולוודא שהן נעשות על הצד הטוב ביותר.
מנהל תפעול
-
פעם בשבוע לסיור ובדיקת המערכות השונות בבניין, יחד עם מנהל האחזקה.
-
פירוט הממצאים מועבר למשרד, ובמקרה הצורך גם לוועד הבית.
-
אחראי גם על תכנון וביצוע עבודות תחזוקה תקופתיות, פיקוח על עבודת ספקים, בקרה על איכות הביצוע ושמירה על סטנדרט שירות גבוה.
מה כולל השירות?
הכל תחת קורת גג אחת
תחזוקה מונעת
טיפול יזום במערכות הבניין לפני שמתפתחות תקלות
פיקוח ובקרה
מנהל תפעול בסיור שבועי, עם דוח לוועד הבית
סיורים שוטפים
ביקור קבוע בבניין, מינימום פעם בשבוע
מסירה מקבלן וליווי שנת בדק
דוח ליקויים מסודר ווידוא תיקון מלא בשנה הראשונה
זמני תגובה
מענה מהיר, בכל רמת דחיפות
עד 48 שעות
בתקלה לא דחופה
טיפול שוטף, כגון תיקונים קלים
עד 90 דק׳
בקריאה דחופה
הגעה מיידית כשאין מנהל קבוע באתר
פעם בשבוע
בשגרה
מנהל אחזקה אזורי מגיע באופן קבוע
תחומי מומחיות
אנשי מקצוע בכל מערכות הבניין
משאבות טבולות
חדרי משאבות
גנרטורים
ספרינקלרים
גילוי אש
כיבוי אש
אינסטלציה
חשמל
מאגרי מים
מתח נמוך
מערכות סולריות

